商業不動産は2020年以降にひたすら下がり続けています
住宅用も、ついにバブルがはじけた模様です
フロリダのケース（販売）
2016年470Kで売れた→2025年300Kでも売れ残っている
2024年暮れ235Kで売り出したが売れない→2025年2月190Kに下げたが売れ残っている
テキサスのケース（賃貸）
パンデミック中のピークから、－22%
実際に住宅街を歩くと、空き家が激増している
しかし、統計に未反映
このようなshadow inventoryが急増するとき、不動産市場のクラッシュが予想できる
